あべのドルチェ南棟

  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造

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4階 / 67.59㎡の場合

相場
4,392万円
65.0万円/㎡
3,800
4,195
4,589
4,983
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,195万円〜4,589万円
62.1万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
あべのドルチェ南棟
4,190万円（62.0万円/㎡）/ 4階 / 67.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/184,190万円62.0万円4階 67.59㎡ 3LDK南
2025/12/104,290万円63.5万円4階 67.59㎡ 3LDK南
2025/11/194,398万円65.1万円4階 67.59㎡ 3LDK南
2025/09/204,598万円68.0万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2025/09/154,598万円68.0万円4階 67.59㎡ 2LDK+S南
2025/07/244,020万円56.1万円5階 71.62㎡ 3LD南
2024/08/274,180万円48.4万円3階 86.43㎡ 3LDK南
2024/05/134,180万円50.6万円9階 82.57㎡ 3LDK南
2024/05/134,380万円55.7万円11階 78.67㎡ 3LDK南
2023/07/083,780万円45.8万円14階 82.57㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/09
あべのドルチェ南棟
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅7分 4,190万円62.0万円67.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年193戸SRC
2026/02/27あべのドルチェ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅7分 4,190万円62.0万円67.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年193戸SRC
2026/02/21あべのセレサ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
阿倍野駅4分 4,500万円61.0万円73.73㎡2LDK7階 / 14階建 南1993年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市阿倍野区では7.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市阿倍野区
59.9万円/㎡
前年比+7.2%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名あべのドルチェ南棟
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
交通OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩7分
築年月1993年
階数14階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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