あべのドルチェ

  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造

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4階 / 67.59㎡の場合

相場
3,941万円
58.3万円/㎡
3,763
3,881
4,000
4,118
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜4,000万円
57.4万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
あべのドルチェ
3,980万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 67.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/274,180万円48.4万円3階 86.43㎡ 3LDK南
2024/05/134,180万円50.6万円9階 82.57㎡ 3LDK南
2024/05/134,380万円55.7万円11階 78.67㎡ 3LDK南
2023/07/083,780万円45.8万円14階 82.57㎡ 3LDK南
2023/05/224,180万円48.5万円13階 86.16㎡ 3LDK南
2023/05/123,980万円48.2万円14階 82.57㎡ 3LDK南
2022/08/314,280万円49.7万円13階 86.16㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22あべのドルチェ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅8分 3,980万円58.9万円67.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年193戸SRC
2024/04/03あべのドルチェ北棟
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅8分 3,650万円44.2万円82.57㎡3LDK9階 / 14階建 南1993年193戸SRC
2025/04/22あべのドルチェ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅8分 3,980万円58.9万円67.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年193戸SRC
2025/05/08あべのセレサ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
阿倍野駅4分 4,190万円56.8万円73.73㎡2LDK3階 / 14階建 南1993年153戸SRC
2025/06/08あべのクオレ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅3分 3,950万円65.3万円60.48㎡2LDK2階 / 14階建 西1992年171戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22あべのドルチェ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅8分 10.8万円0.16万円67.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市阿倍野区では6.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市阿倍野区
48.4万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名あべのドルチェ
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
交通阿倍野駅徒歩8分
築年月1993年
階数14階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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